京都住宿

京都出發前

時間

因為是在日本的學期中找住宿，不是大部分人換約的時間，所以沒有看到特別多房子。

房源

京都大學有提供這個網站讓學生查找住宿，這些房源大多分佈在京都大學附近。 除此之外，老師也有推薦 LeoPalace，這間仲介原本在台北有辦事處，但在 2023 就關閉了（可能是疫情），而這間提供的房源比較新，在我找房的時候空房大多在京都的北邊，離京都大學比較遠，價格也比較高（10萬圓以上），所以就沒有考慮。 網路上也有滿多房源，例如臉書社團，也可以透過 Booking.com 或 Agoda 長租，但價格則是從每個月兩萬台幣起跳。

價錢

京都的房子幾乎都會把管理費和租金、水電等分開計算，價格體感上跟台北差不多，市區的套房大都是12000台幣(60000日圓)以上，這個價格是計算了水、電、瓦斯和管理等每月雜費後的金額。 除了套房之外，也有分租（shared house），價格通常會更低，有看到一層 3-7 人的房型，但無法保證室友的品質，因此沒有考慮。

選擇

在看了一輪租房網站之後，幾乎沒一個供應商都沒剩幾間房，我決定每一間租房網都寄出申請。最後只有 sakura rent 回信表示有房。 就這樣來回幾次，確認空房數量、位置、了解房間的資訊等。

匯款

匯款也是複雜的一蹋糊塗。由於 sakura rent 的提供的信用卡刷卡網站一直無法連上，甚至連檢測網站都說他無法連線，但仲介還是堅持「這是我們第一次遇到這樣的問題」。最後折騰了半天只好選用海外電匯。

雖然之前用過 Firstrade 買美股，已經有買過美金的經驗，但是支付日幣又是另一回事，加上 Firstrade 轉出/出金的手續費過於高昂，所以這次完全不考慮。

台灣的銀行帳號似乎大多能夠直接購買美金，但日幣就不一定。我的帳號有郵局、凱基和連線銀行（Line Bank），應該只有凱基能直接購買日幣，但是手續費就不確定，且應該得綁定約定轉帳，而凱基的介面和說明實在是令人難以直接上手。

另外房中也有建議可以使用 Wise 這個平台，利用點對點（P2P, 使用者對使用者）的方式換匯，因此使用的是當下的平均匯率，是匯差最小的一種方法，但包括匯入和匯出都需要支付6.11美金，好處是他可以直接用美金買日幣（應該是超過30個幣種，但台幣沒有！所以用台灣的銀行帳好匯入還是得先買美金），且手續費固定，所以不會有不足額的問題。

而除了海外電匯（International Transfer）， Wise 還提供國內轉帳（限美國的銀行）、信用卡以及簽帳卡扣款，而信用卡和簽帳卡本身就收1.5%手續費，加上 Wise 的手續費是按照轉帳金額提高（760美金：信用卡收49美金，簽帳卡收9美金），總之應該是超不划算。

所以，最後發現大概都是得先用台幣買美金（第一次匯差），然後加上轉出的手續費，以及轉入的手續費（不確定是多少），加上美金買日幣（第二次匯差）。

所以如果是利用連線銀行電匯到 Wise，再從 Wise 美金換日幣、匯款到日本的帳號，就會需要支付台幣 150（連線銀行出金）+ 美金 6.11（Wise入金）+ 匯差（可能幾乎沒有）+ 美金 1.13（Wise 美金轉日幣手續費） + 美金 6.03 （Wise 出金，可以試算），好處是

最後是用了連線銀行買美金，然後加了台幣 300 元全額到款，手續費是台幣 150元。用今日的匯率（1: 0.0063）算起來大概是超過應繳的費用，但最後還少了日幣 246 元，所以全額到款應該是指台幣會湊滿輸入的美金價格，但是美金買日幣是按照當地銀行的買入匯率。所以下次要自己當精算師的話，應該要先查好當地銀行的匯率！

心得與後記

• 如果像我一樣計較這些小錢的話，平常匯率好的時候，應該多存美金減少急用時的匯差！
• 然後也有人分享：樂天可以直接從台幣轉成日幣

租房的合約包含：如果是京都大學生可以打九折（後來算起來只有押金打折），然後他們不接受空房超過一個月，所以我最晚必須從上一名租客退租之後的一個月之後開始租。上一名租客是4/25退租，所以即便我六月才到日本，但是租約是5/25就開始，當然多出來的天數是要付錢的！

參考資料

• rich01